Суд по заливу квартиры в Москве | Залив квартиры судебная практика - Protechkin.ru
Содержание скрыть
Заставка претензия попотопу

? Насколько часто Вам приходится заставлять соседа платить через суд? Если, как юристам нашей компании, каждый день – тогда ничего нового этот материал Вам не откроет. В этой статье наши адвокаты от начала и до конца рассмотрели, как проходит судебная тяжба с виновником затопления. Изучив статью, жильцы пострадавшие от затопления будут готовы встретить виновника потопа в суде.

 

Для чего обращаться в суд при заливе квартиры?

 

Когда виновник протечки отказывается возмещать ущерб от затопления добровольно, у пострадавших собственников не остается иных законных способов добиться справедливости, кроме как обратиться в суд.

Если пострадавшие жильцы готовы тратить время на частые походы в суд, а также подготовку ходатайств, заявлений, жалоб, и других процессуальных документов, то они гарантированно получат компенсацию причиненного им ущерба и расходов, понесенных на обращение в суд.

При этом недостатками обращения в суд при протечке считается время, необходимое для подачи иска, и получения компенсации ущерба на руки.

 

Порядок обращения в суд при заливе квартиры

 

В статье «Что делать при заливе квартиры?», наши юристы подробно рассмотрели порядок и неотложность правильных действий после затопления помещения.

Если предельно кратко, то последовательность действий для подачи искового заявления по затопу будет следующая:

1 Выполнение комплекса неотложных действий по устранению причин и последствий потопа квартиры.

 

2 Фиксирование последствий затопления.

 

3 Получение акта о заливе квартиры.

 

4 Независимая оценка ущерба после затопления.

 

5 Досудебное урегулирование спора с виновником залива.

 

6 Направление претензионного письма виновнику затопления.

 

7 Обращение в суд по проливу.

 

Насколько важно добиваться правильного оформления акта о заливе квартиры для суда?

 

! От правильного составления акта о затоплении жилища будет зависеть время необходимое суду для выяснения всех обстоятельств затопления, то есть, чем хуже акт, тем дольше суд.

Если, если, в акте обследования нет четкого указания на причину затопления, или номера заявки обращения в диспетчерскую пострадавшей стороной, то судья вообще может встать на сторону виновника.

В практике нашей компании был случай, когда к нам обратился клиент, по делу которого судья отказал ему на основании отсутствия от нашего клиента звонка в диспетчерскую службу по поводу произошедшего затопления.

Наши юристы обжаловали незаконное решение суда в апелляционную инстанцию, доказали вину управляющей компании из-за протечки кровли, и взыскали ущерб с виновника.

Данные, на которые, судья обращает внимание в акте о затоплении:

Причина затопления жилища.

 

Дата и время обращения на ОДС.

 

Регистрационный номер заявки на ОДС.

 

Дата и время составления акта о затопе.

 

Объем повреждений внутренней отделки.

 

Повреждения движимого имущества.

 

Комментарии пострадавшей стороны.

 

Печати и подписи участников комиссии.

 

Если пострадавшая сторона не согласна с актом осмотра, необходимо указать свое несогласие на оригинальном экземпляре акта.

Если виновник не согласен с причиной потопа в акте, то по закону (статье 56 ГПК РФ), он обязан доказать свою невиновность.

Например в акте обследования указано, что причина затопления — разрыв гибкой подводки к унитазу по вине собственника помещения, а сосед сверху в комнате которого произошел разрыв подводки утверждает, что произошел гидроудар (скачок давления).

При таких обстоятельствах на соседа возлагается обязанность доказать по чьей вине произошел гидроудар, опровергая выводы из акта о потопе.

 

Как рассчитать имущественный ущерб при затоплении квартиры?

 

Основные случае для проведения экспертизы стоимости ремонта квартиры:

1 Для предъявления требований к виновнику о выплате возмещения после затопа.

 

2 Для подтверждения ущерба жилому помещению (экспертное заключение, фотоматериалы).

 

3 Для обоснования ущерба при подаче иска в суд.

 

Таблица ремонтных работ по потопу жилья

 

В 2017 году Верховный суд издал Постановление по делу о затоплении квартиры, которым уточнил как суды должны рассматривать дела о потопе.

Коллегия Верховного суда указала, что отсутствие расчета размера ущерба при подаче искового заявления не безусловное основание для отказа в принятии искового заявления, так как судья имеет полномочия для самостоятельного установления размера ущерба.

Если простым языком, то по закону, в определенных случаях (не всегда), в суд можно подавать не проводят предварительную оценку ремонта квартиры после затопления, если есть документы подтверждающие объем причиненных повреждений. Судья может самостоятельно назначить экспертизу по установлению оценочной стоимости повреждений.

! При этом, на основании правоприменительной практики до настоящего момента суды требуют проведение досудебной оценки ущерба и иногда отказывают в принятии искового заявления без досудебной экспертизы и определения того, сколько стоит ремонт.

? Надо ли делать экспертизу ущерба для суда после затопления жилья или подавать в суд, добиваться от судей принятия искового заявления и требовать оценку по назначению суда?

На этот вопрос может ответить только юрист с большим опытом судебного разрешения дел по заливам квартир и только после детального изучения всех обстоятельств конкретного дела.

Если хотите быстрого и беспристрастного рассмотрения дела о потопе мы рекомендуем проводить досудебную оценку и только после этого обращаться в суд.

 

Как возместить ущерб от залива квартиры в судебном порядке?

 

Получить компенсацию ущерба после пролития жилого помещения возможно несколькими способами:

1 Добровольная выплата виновником стоимости ущерба до суда.

 

2 Взыскание материального ущерба по заливу с виновника на основании решению суда.

 

3 Заключение мирового соглашения с виновником затопления в суде.

 

4 Получение страхового возмещения после залития.

 

Обращение в суд для возмещения ущерба — распространенный способ получения компенсации после затопа, поскольку:

Виновники не согласны с причиной затопления и, отказываются выплачивать ущерб.

 

Виновники не согласны с размером ущерба, либо готовы заплатить значительно меньшую сумму, не покрывающую реальные расходы на ремонт после затопления.

 

Виновник — жилищник который по закону не может выплатить ущерб кроме как по решению суда.

 

Виновники скрываются, не идут на контакт, уклоняются от переговоров.

 

Виновники часто отказываются возмещать ущерб добровольно и др.

 

Не всегда удается договориться с причинителем вреда о компенсации ущерба в досудебном порядке, при этом суд, в 94% случаев встает на сторону пострадавших, поэтому если все попытки договориться миром безуспешны, стоит обращаться в суд.

 

Какие документы нужны для обращения в суд при заливе квартиры?

 

Ранее мы уже рассматривали особенности подготовки и подачи искового заявления для самостоятельного обращения в суд, в статье «Исковое заявление в суд после потопа».

Для подачи искового заявления в суд после причинения ущерба жилью необходимо иметь на руках следующие документы:

1 Оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

 

2 Правоустанавливающие документы на квартиру Истца и пострадавшее имущество.

 

3 Документы, подтверждающие вину Ответчика.

 

4 Правоустанавливающие документы на квартиру Ответчика.

 

5 Документы, обосновывающие причиненный ущерб в результате пролива.

 

6 Документы подтверждающие понесенные расходы Истца, заявленные в иске.

 

7 Акт осмотра жилого помещения.

 

8 Иные документы подтверждающие обстоятельства пролития.

 

В зависимости от конкретной ситуации список документов может меняться, поэтому перед тем, как направлять документы, необходимо детально изучить обстоятельства потопа и решить о необходимости включения документов в исковое заявление.

Аппарат судьи после регистрации иска проверяет достаточность поступивших материалов, и, если обнаруживает отсутствие необходимых документов, судья может оставить исковое заявление без движения и предоставить срок для предоставления недостающих данных.

 

Как определить на кого можно подавать в суд при заливе квартиры?

 

! Если на руках есть комиссионный акт обследования квартир и в нем указана причина произошедшего потопа, то определив, кто отвечает за оборудование, на котором произошла авария, можно установить виновника залития.

Действия при неустановленной причине протечки: 

1 Направить жалобу на управляющую компанию, в которой потребовать от сотрудников УК установить причину потопа.

Часто сотрудники обслуживающей организации просто ленятся определять причину затопления. В таком случае жалоба — инструмент повышения мотивации сотрудников ЖЭУ.

2 Обратиться за  строительно-технической экспертизой по определению причин затопления в специализированные организации.

Часто сотрудники ЖКХ не могут установить причину аварии ввиду отсутствия у них экспертных навыков. В такой ситуации можно вызвать независимых экспертов, что бы они провели экспертизу причин произошедшего залива.

! Определение виновника залития (хотя бы предположительного виновника), необходимое условие для обращения в суд, так как по закону, при подготовке искового заявления, необходимо указать название ответчика – виновника, его данные и обоснование его виновности в затопе.

В определенных случаях от выбора виновника зависит необходимость оплаты государственной пошлины.

Наиболее распространенные виновники затопления квартир:

 

1. Управляющие компании (ТСЖ, ЖСК, ГБУ, ООО).

 

Для ответа на вопрос: «Как подать в суд при заливе?», необходимо, чтобы причина аварии находилась в зоне ответственности ТСЖ.

Если установлено, что виновник пролития управляющая организация (например, из-за течи крыши), то исковое заявление подается по закону о защите прав потребителей и государственная пошлина не уплачивается.

Порядок подачи искового не отличается, от способа, рассмотренного ранее.

! Основная особенность — необходимость направления досудебной претензии к ЖЭУ с требованием о добровольном возмещении ущерба после залива.

Такое претензионное письмо может быть направлено как по почте, так и нарочно под отметку о вручении.

После направления претензии и получения ее жилищником, необходимо отсчитать 10 дней, предоставленных ГБУ для добровольного возмещения ущерба, затем можно подавать иск в суд.

Рассмотрением дел из-за причинения ущерба по вине УК занимаются мировые, городские и районные суды общей юрисдикции.

Так как дела к ГБУ рассматриваются по закону о защите прав потребителей, исковое заявление подается в суд по месту жительства Истца, в зависимости от цены иска.

 

2. Соседи сверху.

 

Порядок подачи искового аналогичен способу рассмотренному нашими юристами ранее.

Для того, чтобы подать иск на соседей по заливу, необходимо:

1 Получить акт о обследования квартиры.

 

2 Провести независимую оценку ущерба порчи имущества.

 

3 Обратиться к соседу с требованием о компенсации причиненного потопом ущерба.

 

4 Оплатить государственную пошлину в суд.

 

5 Направить исковое заявление о взыскании стоимости восстановительного ремонта с комплектом приложений сторонам по делу и в суд.

 

Особенность обращения в суд на соседей по залитию, — полата государственной пошлины до того, как подается исковое заявление в суд.

Исключение составляют отдельные категории граждан, установленные статьей 333.36 Налогового кодекса РФ, например, инвалиды 1 и 2 группы, дети инвалиды и др.

! Направление досудебной претензии виновнику не обязательно, но допустимо, при этом судьи рассматривая дела, обращают внимание на попытки сторон урегулировать спор до суда.

Рассмотрение споров по делам о затоплении занимаются суда общей юрисдикции, в основном, мировые, городские и районные суды.

Какой суд будет рассматривать дело о потопе зависит от цены иска и адреса регистрации виновного соседа.

Если хотите подать иск на соседа, но не знаете его данных, нужно заказать выписку из ЕГРН на квартиру, из которой произошел залив, в которой будут указана информация о собственнике.

 

3. Фонд капитального ремонта.

 

! Все мы оплачиваем взносы за капитальный ремонт при расчете за коммунальные услуги, при этом, когда дело доходит до проведения капитального ремонта дома, появляются «подводные камни», из-за которых, кажется, что после капремонта все стало только хуже.

Распространенные случаи обращения с иском к ФКР:

1 При проведении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, был причинен ущерб имуществу собственников жилых помещений, в результате виновных действий (бездействий) подрядчиков ФКР.

2 В течение гарантийного срока произошла авария на участках, на которых были выполнены работы по капитальному ремонту силами ФКР. Например: из-за плохого капремонта весной при таянии снега течет крыша;

Обращение с досудебной претензией к ФКР не обязательно, поскольку дела по затоплению в результате некачественного ремонта проведенного фондом капитального ремонта, рассматриваются по общим правилам, то есть, не в рамках закона о защите прав потребителей.

Государственная пошлина за подачу иска к Фонду капремонта подлежит оплате на общих основаниях.

При этом в суде, для участия в деле, привлекается подрядчик, выполнявший капремонт по заказу ФКР.

! По закону ответственность за некачественный капитальный ремонт несет региональный оператор — Фонд капитального ремонта.

 

4. Частные строительные компании.

 

По закону собственник квартиры обязан не причинять вред соседям при ремонте в своем помещении, даже с привлечением строительных компаний.

Поэтому, при ремонте у соседей, силами работников строительных компаний, ответственность за причинение вреда Вашей квартире, будет нести сосед заказавший ремонт.

В ходе судебного разбирательство возможно привлечение к участию в деле строительной компании, которая проводила ремонт у соседей.

При этом, часто компенсацию ущерба за халатность строителей выплачивает тот, кому принадлежит жилое помещение, в котором проводился ремонт.

 

В какой суд необходимо обращаться при затоплении квартиры?

 

Определение подсудности по гражданским делам регламентировано главой 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая так и называется «подсудность».

Определение суда, который будет рассматривать Ваше дело зависит от нескольких факторов:

1 Применение к отношениям закона о защите прав потребителей.

 

2 Адрес Ответчика-виновника.

 

3 Адрес Истца-пострадавшего.

 

4 Статус ответчика (физическое лицо или организация).

 

5 Расположение пострадавшего имущества.

 

6 Адрес регистрации сторон.

 

По общему правилу исковое заявление о проливе подается по месту регистрации ответчика, то есть, лица, причинившего вред.

Если Ответчик — организация и к отношениям применяется Закон о защите прав потребителей, исковое заявление может быть подано по месту регистрации Истца, либо пострадавшей квартиры.

Если Ответчик — организация и к отношениям не применяется Закон о защите прав потребителей, то исковое заявление подается по месту юридического лица, указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Выписку можно заказать на официальном сайте ФНС России.

! В каждой ситуации проводится анализ подсудности дела, так как при оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в конкретном суде, денежные средства уплачиваются в отделение ФНС, которое обслуживает суд, в который будет подаваться иск.

! Поэтому, при ошибочной подаче иска не в тот суд, после возврата искового заявления Истцу и повторной подаче в надлежащий суд, квитанция об оплате государственной пошлины может быть не принята судом, и потребуется повторная оплата в отделение ФНС.

В зависимости от суммы иска и обстоятельств, дело о заливе рассматривается судами:

1 Мировые судьи территориальных участков.

 

2 Районные суды (Бутырский районный суд, Кузьминский районный суд и т.д.)

 

3 Городские суды (Одинцовский городской суд, Мытищинский городской суд и т.д.)

 

4 Областные суды (Московский областной суд)

 

5 Суды городов федерального значения (Московский городской суд)

 

6 Кассационный и апелляционные суды.

 

7 Верховный суд РФ.

 

Мировые судьи рассматривают дела о потопе на сумму:

  1. Не превышающую 50 000 рублей.
  2. По делам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей 100 000 рублей.

Районные и городские суды рассматривают все остальные дела, то есть при цене иска свыше 50 000 рублей, а по закону о защите прав потребителей свыше 100 000 рублей.

Минимальная сумма иска для обращения в суд не установлена, однако следует разумно подходить к обращению в суд.

В случае явной абсурдности суммы иска, и злоупотребления права с Вашей стороны, суд может распределить судебные расходы за рассмотрения дела на Вас.

Цена иска по делам о протечке состоит из размера ущерба, причиненного квартире.

После независимой оценки ущерба, в своем заключении эксперт указывает сколько стоят материалы и работы необходимые для приведения квартиры в состояние как до залива. На эту сумму ориентируются суды при определении цены иска и установления подсудности дела мировому или районному (городскому) суду.

В судебные расходы включаются все затраты сторон, понесенные для обращения в суд:

1 Расходы на независимую оценку.

 

2 Расходы на юридические услуги.

 

3 Почтовые расходы.

 

4 Нотариальные расходы.

 

5 Расходы на оплату госпошлины.

 

6 Иные расходы.

 

Как проходит суд по заливу квартиры?

 

После того, как судья принимает исковое заявление о проливе квартиры к производству, а по закону срок принятия иска составляет 5 дней с момента регистрации, назначается дата первого заседания.

Первое заседание предварительное (беседа) и носит техническое значение, то есть, судья не рассматривает дело по существу исковых требований, а выясняет обстоятельства, подлежащие доказыванию, устанавливает явку лиц, достаточность доказательств по делу и т.д.

Затем судья назначает дату и время основного заседания, либо сразу переходит к рассмотрению дела о проливе по существу заявленных требований.

Этапы судебного заседания по затоплению квартиры:

1 Подготовительный.

На первом заседании судья не рассматривает дело по существу исковых требований, а выясняет обстоятельства:

Уточняет обстоятельства, имеющих значение для разрешения дела.

 

Определяет законодательство, применяемое к спорным правоотношениям и разрешению дела.

 

Выясняет круг лиц, которых необходимо привлечь к участию в деле (привлечение управляющей компании для допроса сантехника, привлечение соседа для установления причины аварии).

 

Устанавливает достаточность доказательств необходимых для рассмотрения дела и т.д.

 

Судья на подготовительном этапе как бы готовится к рассмотрению дела, проверяя необходимые доказательства и процессуальные действия, для перехода к рассмотрению дела.

2 Информационный.

Процессуальный этап, так как именно на нем, судья разъясняет сторонам права и обязанности, которыми они наделены в рамках рассмотрения дела по заливу. Судья разъясняет сторонам в каком составе рассматривается дело, и сообщает сторонам о праве на отвод.

3 Рассмотрения дела о потопе по существу.

На этой стадии судья докладывает дело, оглашает суть исковых требований Истца и позицию Ответчика по рассматриваемому иску. Затем председательствующий выясняет, поддерживает ли пострадавшая сторона заявленные требования, а также, признает ли виновник требования истца и разъясняет право на заключение мирового соглашения.

На данной стадии судья вправе:

Направлять судебные запросы для предоставления доказательств (выписка из журнала ОДС, выписка из домовой книги, книга учета давления и температуры воды и т.д.)

 

Назначать судебную экспертизу.

 

Допрашивать свидетелей и экспертов по делу (сантехников, соседей и т.д.)

 

Изучать доказательства.

 

Задавать вопросы сторонам.

 

Исследовать материалы дела о потопе и т.д.

Данная стадия основная и самая продолжительная.

В рамках данного этапа Истец должен активно доказывать обстоятельства произошедшего пролития, на которые он ссылается как на основания своих требований:

Приобщает доказательства вины ответчика (фото, видео, документы и др.).

 

Ссылается на свидетельские показания.

 

Приобщает заключения экспертов.

 

Ходатайствует об истребовании дополнительных доказательств и др.

 

Ходатайство по залитию квартиры

 

От того насколько активно Истец доказывает свою позицию, зависит правильность и скорость рассмотрения гражданского дела.

4 Судебные прения.

Перед тем как удалиться в совещательную комнату судья уточняют у сторон о желании участвовать в прениях.

Судебные прения представляют собой финальные, обобщающие и подытоживающие позицию сторон выступления перед судом.

После окончания данного судебного этапа судья удаляется в совещательную комнату для вынесения решения по делу.

5 Оглашение резолютивной части решения.

При рассмотрении дела в общем порядке, судья после удаления в совещательную комнату и подготовки решения, оглашает участникам процесса резолютивную часть решения суда, которая содержит выводы судьи по рассматриваемому делу.

Резолютивная часть решения включает:

В какой части исковое заявление Истца подлежит удовлетворению (полностью, частично), либо об отказе в удовлетворении требований.

Какие суммы подлежат взысканию в пользу бюджета России, экспертов и других участников дела.

Действия, которые по решению суда, стороны обязаны предпринять (привести помещение в надлежащее состояние, устранить переустройство и перепланировку и т.д.).

Какие суммы по решению суда подлежат взысканию в пользу Истца и Ответчика.

Срок и порядок обжалования решения суда.

В окончательной форме решение суда должно быть изготовлено в течение 5 дней, однако по факту, данный срок составляет от 5 до 20 дней.

С момента изготовления решения в окончательной форме, у сторон есть 1 месяц на обжалование постановленного решения суда в вышестоящий суд.

После вступления решения в законную силу Истец может получить исполнительный документ и предъявить его к взысканию для получения выплаты компенсации ущерба от залива.

 

Особенности судопроизводства с участием тех или иных сторон:

 

1 Споры с управляющей компанией.

Если виновником затопления является Жилищник, то есть государственное учреждение, которое является бюджетной организацией, то как правило, в силу закона, в досудебном порядке они не имеют права компенсировать ущерб и производить пострадавшим выплаты денежными средствами.

К примеру, ГБУшники могут предложить выполнить частичный ремонт затопленной квартиры своими силами.

Таким образом, если залитие произошло по вине государственной управляющей компании, то с большой долей вероятности придется идти в суд и добиваться выплаты в судебном порядке.

Преимуществом вынесения решения к Жилищнику является тот факт, что возмещение ущерба в пользу пострадавших, осуществляется за счет средств департамента финансов бюджета соответствующего субъекта (Москва, Московская область).

Данный государственный орган является распорядителем средств соответствующего бюджета и в течение 30 дней после обращения, осуществляет выплаты по решению суда в пользу пострадавших от затопления.

! Если виновником является ТСЖ, то компенсация ущерба пострадавшим от потопа осуществляется за счет средств, имеющихся на счет данного товарищества.

При этом взыскатель, то есть лицо, в пользу которого состоялось решение суда, может предъявить исполнительный документ как в банк, в котором находится расчетный счет ТСЖ, так и в службу судебных приставов, которая занимается организацией исполнительного производства.

2 Споры с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

При затоплении квартиры по вине ФКР, для обращения в суд необходимо оплатить государственную пошлину за рассмотрение дела, так как, данная категория дел не рассматривается в рамках ЗПП.

Кроме того, представители ФКР в подавляющем большинстве случаев, просят суд назначить проведение судебной оценочной экспертизы для определения реальной стоимости причиненного ущерба квартирам пострадавших.

Поскольку учредителем ФКР г. Москвы является правительство г. Москвы, исполнительный документ для взыскания компенсации с ФКР направляется в Департамент финансов соответствующего субъекта, который выплачивает денежные средства в течение 30 дней.

3 Споры с соседями.

При обращении в суд по факту протечки квартиры к соседям, для рассмотрения дела, необходимо оплатить государственную пошлину.

На любом этапе рассмотрения дела стороны вправе заключить мировое соглашение, которое будет иметь юридическую силу как у решения суда.

В случае вынесения решения о взыскании с соседа компенсации в пользу пострадавшей стороны, исполнительный документ предъявляется в службу судебных приставов, которая занимается взысканием задолженностей.

4 Рассмотрение дела о заливе в арбитражном суде.

Арбитражные суды рассматривают экономические споры между организациями.

Так, к примеру, рассмотрению в Арбитраже подлежат дела о затоплении в случае, если обе стороны являются юридическими лицами и между ними заключен договор на поставку ресурсов.

Особенности рассмотрения дел в арбитражном суде регламентированы Арбитражным процессуальным кодексом РФ и имеют существенные отличия от гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции.

Рассмотрению в Арбитражном суде подлежат дела по искам Фонда капитального ремонта к подрядчикам за некачественный капремонт.

 

Из каких частей состоит решение суда по заливу квартиры?

 

После вынесения решения и оглашения резолютивной части решения, судья переходит к подготовке описательной и мотивировочной части решения.

Данные части решения содержат перечисление обстоятельств дела, то, что было установлено судом, какие были исследованы доказательства и позицию суда по рассмотренному делу.

Итоговое решение состоит из следующих частей:

1 Вводной.

 

2 Описательной.

 

3 Мотивировочной.

 

4 Резолютивной.

 

Вводная часть, как правило, содержит реквизиты дела, наименование сторон, номер дела, состав суда, рассматривающий дело, предмет спора.

Описательная часть содержит перечисление обстоятельств рассматриваемого дела.

Мотивировочная часть содержит позицию суда с указанием нормативного обоснования принятого решения.

Резолютивная часть содержит итоговое решение суда. 

После изготовления решения в окончательной форме, решение подписывается судьей и заверяется печатями суда о вступлении решения в силу.

 

Что делать в первую очередь после удовлетворения иска в пользу Истца?

 

После вынесения решения об удовлетворении исковых требований Истца, полностью или частично, сторонам предоставляется 1 месяц на обжалование принятого решения.

В случае если ни одна из сторон не подала апелляционную жалобу на постановленное решение суда по заливу, оно вступает в силу и подлежит исполнению.

Истцу необходимо получить исполнительный документ, на основании которого он сможет получить компенсацию.

В зависимости от конкретного дела, Истцу может быть выдан:

Судебный приказ.

 

Исполнительный лист.

 

Определение об утверждении мирового соглашения.

 

В большинстве случаев Истцу необходимо получить исполнительный лист, который выдается судом на основании письменного заявления Истца.

Срок выдачи исполнительного листа законом не установлен, однако на практике, эта процедура может занимать от 7 до 30 дней. В разных судах, подготовкой исполнительных документов могут заниматься либо аппарат судьи вынесшего решения, либо канцелярия по гражданским делам, либо соответствующий отдел.

Некоторые суда, особенно в условиях пандемии, направляют исполнительный документ по почте в адрес Истца.

После получения пострадавшими исполнительных документов, необходимо предъявить их к взысканию в соответствующий орган, либо в банк, в котором находится счет должника.

Все сотрудники нашей компании имеют право заниматься оценочной и юридической деятельностю.

Квалификационные аттестаты и дипломы специалистов
Профессионалы своего дела
Специалисты нашей компании

Сотрудники нашей компании имеют дипломы о высшем профессиональном образовании, адвокатский статус, а также положительный опыт судебной работы по делам о заливе.

Дмитрий Александрович

Дмитрий Александрович

Ведущий юрист
Яна Витальевна

Яна Витальевна

Старший юрист
Даниил Иванович

Даниил Иванович

Оценочный эксперт
Комментарии и вопросы
Популярные запросы

Ситуация

Иван И. обратился в нашу компанию в связи с затоплением с крыши многоквартирного дома в Одинцово. 

Решение

Была выполнена оценка ущерба и подан иск в Одинцовский городской суд Московской области. В течение 6 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

Ситуация

Светлана Н. обратилась в нашу компания из-за течи под мойкой у соседей сверху. В досудебном порядке соседи платить отказались.

Решение

Была проведена оценка ущерба и подан иск в Басманный районный суд города Москвы. Пол года Светлана пробовала договорится с соседями миром. В течение 4 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

Ситуация

Светлана обратилась в нашу компания из-за залива от соседей сверху. В ходе рассмотрения дела было установлено, что причиной затопления квартиры является разрыв стояка ХВС в квартире соседей.

Решение

Была выполнена оценка ущерба и подан иск в Нагатинский районный суд города Москвы. В течение 4 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

БЕСПЛАТНО: Оставьте свой номер телефона и эксперт свяжется с Вами в течение 15 минут для проведения консультации по заливу

БЕСПЛАТНО: Оценщик рассчитает предварительную стоимость повреждений Вашей квартиры и сроки проведения оценки

БЕСПЛАТНО: Юристы компании подскажут план действий для получения возмещения ущерба

Protechkin.ru