Что делать если затопило квартиру? - Protechkin.ru
знаем как получить компенсацию с виновника

Узнайте что делать если
затопили соседи залив по вине управляющей компании текут трубы в квартире грибок после залива текут стены в квартире прорвало батарею

Прочитав статью Вы узнаете:


    судебная практика

    Выигрываем самые сложные дела

    За долгие годы работы выработали стратегию по взысканию компенсации с различных виновников затопления имущества.

    2021 год / вина соседей

    Залив клиента из-за ремонта батарей в квартире сверху

    Решением Кунцевского районного суда г. Москвы клиенту присуждено: 

      • 1 003 000 руб. — ущерб согласно проведенной оценке
      • 35 000 руб. — компенсация юридических услуг
      • 13 000 руб. — компенсация расходов на оценку ущерба 
      • 13 215 руб. — компенсация расходов на госпошлину 
      • 7 900 руб. — компенсация нотариальных расходов

    Всего клиентом получено: 1 072 115 руб.

    В очередной раз в нашу компанию обратились клиенты в связи с заливом из вышерасположенной квартиры, у собственников которой, произошла протечка при опрессовке батарей.

    Клиентами был выбран паке "стандартный", в рамках которого, нашими специалистами была проведена оценка и комплекс юридических мероприятий.

    Юристам нашей компании удалось отстоять интересы обратившихся клиентов, в результате чего, судом, было вынесено решение в пользу наших клиентов.

    2019 год / вина управляющей компании

    Залив клиента с чердака

    Решением Бутырского районного суда г. Москвы клиенту присуждено: 

      • 292 283 руб. — ущерб, согласно проведенной оценке
      • 147 641 руб. — штраф 
      • 3 000 руб. — компенсация морального вреда
      • 11 900 руб. — компенсация затрат на оценку 
      • 1 600 руб.  — компенсация нотариальных расходов
      • 30 000 руб. — компенсация затрат на юридические услуги 

    Всего клиентом получено: 486 424 руб.

    Залив квартиры нашего клиента произошел с ливневой трубы на чердаке дома, которую своевременно не отремонтировали представители жилищника. Клиентом был выбран пакет услуг стандартный в связи с чем, специалисты компании взяли на себя все обязательства и риски по оценке, досудебной и судебной работе.

    Оценщиками нашей компании был определен размер ущерба причиненного квартире, после чего за дело взялись юристы, которые сначала направили досудебную претензию, однако "ГБУшники" отказались добровольно выплачивать ущерб в предложенном нашими юристами размере и предложили выплатить 64 тысячи рублей.

    Предложенная сумма не способна покрыть, даже расходы нашего клиента на услуги оцени и юристов, не говоря уже о выполнении качественного ремонта его квартиры.

    Юристы нашей компании были готовы к такому развитию событий, в связи с чем в сжатые сроки было подготовлено и подано исковое заявление в Бутырский районный суд. 

    Суд изучил все обстоятельства дела, исследовал судебную экспертизу и вынес решение, которым признал Жилищник виновным в произошедшем затоплении квартиры нашего клиента.

    2019 год / вина управляющей компании

    Залив клиента вследствие
    засора канализации

    Решением Кунцевского районного суда города Москвы  клиенту присуждено:

      • 416 089 руб. — ущерб, согласно отчету об оценке
      • 60 000 руб. — штраф
      • 364 000 руб. — упущенная выгода
      • 11 000 руб. — компенсация расходов на оценку ущерба
      • 3 000 руб. — компенсация морального вреда
      • 30 000 руб. — компенсация затрат на юридические услуги

    Всего клиентом получено: 887 089 руб.

    Клиент столкнулся с крайне неприятной ситуацией - залив канализационными водами. Поскольку квартира была сдана в долгосрочную аренду, однажды ночью нашему клиенту позвонили жильцы и сообщили, что течет через унитаз в туалете.

    Залив сточными водами является наиболее неприятным для клиентов, поскольку последствия достаточно сложно устранить.

    После обращения к нам, клиенту было рекомендовано немедленно провести обработку помещения дезинфицирующими средствами.

    Оперативная оценка ущерба помогла зафиксировать все образовавшиеся повреждения, после чего клиент выбрал пакет юридических услуг "стандартный".

    Осложняло положение клиента то, что квартиранты отказались жить в таких условиях и съехали, в связи с чем наш клиент понес дополнительные финансовые потери.

    Юристы нашей компании выиграли дело и взыскали в пользу клиента не только ущерб но и упущенную выгоду за простой квартиры.

    отвечаем на ваши вопросы

    Узнайте ответы
    на популярные вопросы
    по оценке

    Что делать если соседи топят, а их нет дома?

    Согласно действующему законодательству, предусмотрена процедура вскрытия квартир в экстренных ситуациях. Однако, в случае затопления маловероятно, что кто-то решится взять на себя ответственность за вскрытие квартиры, ведь внутри может находится ценное имущество за которое придется отвечать в случае его пропажи.

    Если Вас топят соседи, а их нет дома, следует вызвать аварийную службу, которая по приезде должна перекрыть водоснабжение (отопление) в стояках дома, после чего течь прекратится. После обращения в УК, сотрудники последней свяжутся с жильцами закрытой квартиры и сообщат им о затоплении.

    Куда звонить если заливают соседи?

    Для жителей города Москвы предусмотрен единый номер диспетчерской службы: +7 (495) 539-53-53.

    В случае если Ваш дом не подключен к обслуживанию в единой диспетчерской службе, следует обратится в управляющую компанию обслуживающую Ваш дом. Номер телефона управляющей компании можно найти на сайтах: "dom.mos.ru" или "mingkh.ru"

    После регистрации обращения, сотрудниками аварийной службы будут предпринятые незамедлительные меры по предотвращению аварии.

    Куда обращаться если Вас затопили?

    Для устранения аварии (залива) следует обращаться в управляющую компанию или диспетчерскую службу по номеру: +7 (495) 539-53-53.

    Для проведения осмотра и получения акта обследования квартиры после залива, следует обращаться в организацию проводившую осмотр Вашей квартиры (как правило управляющая компания).

    После получения акта о заливе необходимо обращаться в оценочную организацию для установления размера ущерба Вашей квартире.

    Для возмещения ущерба с виновника затопления следует обращаться в суд лично, либо через представителя (юриста).

    Какие документы нужны после залива квартиры?

    Для проведения оценки обязательно требуются: правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт собственника. Рекомендуется предоставлять: акт о заливе, план БТИ, поэтажный план и схема квартиры.

    Для обращения с исковым заявлением в суд требуется большее количество документов. В каждой конкретной ситуации список документов в суд будет отличаться.

    Что делать если затопило квартиру по вине управляющей компании?

    При заливе квартиры по вине УК необходимо получить акт о заливе.

    После получения акта необходимо провести оценку ущерба квартиры и обратиться с претензионным письмом к УК.

    Если УК откажется возмещать ущерб добровольно, необходимо обратиться в суд за возмещением ущерба.

    Что делать если залив по вине соседей?

    Если Вашу квартиру затопили соседи, план действий аналогичен заливу по вине УК.

    В первую очередь необходимо получить акт осмотра квартиры, после чего обратиться в оценочную компанию для установления размера ущерба.

    После установления суммы ущерба необходимо провести переговоры с виновником о досудебной компенсации, либо направить им претензионное письмо.

    Если компенсация не выплачена, следует обратиться в суд за взысканием ущерба.

    Течет крыша, что делать?

    За ремонт и содержание крыш, чердаков и кровли многоквартирного дома отвечает обслуживающая организация.

    Если затопило квартиру с крыши, необходимо обратится в управляющую компанию и потребовать провести ремонт кровли, устранить протечку и выплатить Вам компенсацию ущерба.

    Если затопило канализацией?

    Канализационная система многоквартирных домов состоит из разных элементов.

    За засор стояков канализации отвечает управляющая компания, которая и должна компенсировать ущерб от залива квартиры.

    Яна Витальевна юрист по протечкам жилья
    Спросите эксперта по заливам:

    Тел.: 8 (977) 507-59-27
    E-mail: expert@protechkin.ru

    бесплатно

    Нет времени на переговоры?
    Проконсультируем по Whatsapp или Telegram

      знать как действовать

      Пошаговый план действий после залива квартиры

      Читайте подборку ответов на Ваши вопросы от судебных юристов в нашей статье.

      На основе судебной практики в судах Москвы и области, мы составили подробный план необходимых действий после затопления квартиры.

      Прочитав данную статью Вы будете знать на 82% больше, чем другие люди которых затопили.

      самые важные действия после залива

      Краткий план
      действий после залива

      service1-home4
      Получить акт осмотра квартиры

      Правильно составленный акт осмотра квартиры способен принести на 20-40% больше ущерба от залива.

      service2-home4
      Оценить ущерб от залива

      Для чего направлять телеграмму виновнику перед осмотром? В чем отличия оценки и экспертизы? Ответы на эти и другие важные вопросы от наших экспертов в одной статье.

      service3-home4
      Обратиться с иском в суд

      Выстроить план защиты в суде, собрать и подготовить документы в суд, написать исковое заявление, отстоять позицию в суде - для опытного юриста это ежедневная практика.

      оценка после залива

      Заключение о размере ущерба
      по действующим рыночным ценам

      Запросить образец заключения эксперта

      Оставьте заявку и Вы получите образец заключения эксперта и бесплатную консультацию по заливу

      готовое решение суда по каждому случаю

      Споры по которым
      мы знаем на 98% как выиграть дело
      и получить компенсацию с виновника

      работаем до поступления денег на ваш счет

      Как мы помогаем
      нашим клиентам после залива

      arrow
      01
      1620298820_53-phonoteka_org-p-fon-dlya-chek-lista-59
      Расскажем план обязательных действий после залива

      Вы узнаете последовательность неотложных действий:
      как доказать затопление квартиры если виновник говорит, что не заливал?
      ✓ зачем вызывать соседей в день залива?
      запрещенные действия после потопа?
      ✓ когда стоит обращаться в суд?
      ✓ почему суд требует номер заявки на ОДС?

      arrow
      02
      image12-1024x598
      Проведем аудит акта о заливе по 15 пунктам

      Акт о заливе является практически самым главным доказательством причины залива и наличия повреждений Вашего имущества! Судьи пристально изучаю акты осмотра, а мы знаем на что они обращают внимание.

      03
      Pretenziya-na-rabotu-vodokanala
      Организуем досудебную работу с виновником


      ✓ Более чем в 70% случаев юристам удается добиться компенсации ущерба от виновника по нашей оценке не доводя дело до суда.
      ✓ Поможем подготовить правильное претензионное письмо виновнику.

      arrow
      04
      resheniyasuda
      Подскажем как мы выиграли аналогичное дело

      В 2022 году для победы в суде недостаточно просто написать шаблонный иск в суд. Что бы гарантированно выиграть дело, до обращения в суд необходимо:
      ✓ обратиться в надзорные органы
      ✓ подать заявление в УК
      ✓ подготовить заключение эксперта
      ✓ направить претензионное письмо и телеграмму виновнику и многое другое

      arrow
      05
      scale_1200
      Отстоим правовую позицию в суде


      ✓ Подготовка ходатайств и заявлений по запросу
      ✓ Назначение строительно-технической экспертизы
      ✓ Представительство в суде
      ✓ Оспаривание позиции Ответчика
      ✓ направление жалобы на затягивание процесса
      Это лишь малая часть работы юристов, которая требуется нашим Клиентам!

      06
      sozdaem-dizajn-proekt-kvartiry-svoimi-rukami
      Добьемся максимальной компенсации

      Юристы нашей компании взыскивают не только основной ущерб но и дополнительные расходы понесенные нашими клиентами после потопа.
      ✓ ущерб причиненный внутренней отделке квартиры
      ✓ ущерб мебели и движимому имуществу
      ✓ расходы на юристов и оценку
      ✓ моральный вред
      ✓ неустойка
      ✓ расходы на временную аренду жилья
      ✓ расходы на просушку квартиры
      ✓ расходы на противогрибковую обработку

      отзывы

      Видеоотзывы
      клиентов о проделанной
      работе

      Оставьте видеоотзыв и получите скиду 10%
      на наши услуги

      Запишите на видео Вашу и ситуация, и то как мы помогли Вам ее решить

      Разместите отзыв на Яндекс Картах и получите скидку 5% на наши услуги

      Расскажите, как разрешилось Ваше дело, а мы подарим Вам скидку

      Дмитрий Александрович юрист по протечке квартир
      Спросите эксперта по заливам:

      Тел.: 8 (977) 507-59-27
      E-mail: expert@protechkin.ru

      бесплатно

      За 5 минут расскажем, как получить компенсацию с виновника по Вашему делу!

        Профессионалы своего дела

        Специалисты PROTECHKIN.RU

        Сотрудники компании имеют дипломы о высшем профессиональном образовании, адвокатский статус, а также положительный опыт судебной работы по делам о заливе.

        Дмитрий Александрович

        Дмитрий Александрович

        Ведущий юрист
        Даниил Иванович

        Даниил Иванович

        Строительно-технический эксперт
        Анастасия Дмитриевна

        Анастасия Дмитриевна

        Специалист оценщик
        Алексей Олегович

        Алексей Олегович

        Юрист
        Анатолий <br> Евгеньевич

        Анатолий
        Евгеньевич

        Старший юрист
        Яна Витальевна

        Яна Витальевна

        Старший юрист
        protechkin.ru

        Популярные услуги
        после потопа

        спросите нас

        Не нашли необходимую информацию?

        Оставьте контактные данные и первый освободившийся специалист компании свяжется с Вами и бесплатно проконсультирует по заливу недвижимости.

        Яна Витальевна
        старший юрист


          Ситуация

          Иван И. обратился в нашу компанию в связи с затоплением с крыши многоквартирного дома в Одинцово. 

          Решение

          Была выполнена оценка ущерба и подан иск в Одинцовский городской суд Московской области. В течение 6 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

          Ситуация

          Светлана Н. обратилась в нашу компания из-за течи под мойкой у соседей сверху. В досудебном порядке соседи платить отказались.

          Решение

          Была проведена оценка ущерба и подан иск в Басманный районный суд города Москвы. Пол года Светлана пробовала договорится с соседями миром. В течение 4 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

          Ситуация

          Светлана обратилась в нашу компания из-за залива от соседей сверху. В ходе рассмотрения дела было установлено, что причиной затопления квартиры является разрыв стояка ХВС в квартире соседей.

          Решение

          Была выполнена оценка ущерба и подан иск в Нагатинский районный суд города Москвы. В течение 4 месяцев дело было рассмотрено и требования нашего клиента были удовлетворены.

          БЕСПЛАТНО: Оставьте свой номер телефона и эксперт свяжется с Вами в течение 15 минут для проведения консультации по заливу

          БЕСПЛАТНО: Оценщик рассчитает предварительную стоимость повреждений Вашей квартиры и сроки проведения оценки

          БЕСПЛАТНО: Юристы компании подскажут план действий для получения возмещения ущерба

          Protechkin.ru